El Ayuntamiento de Elche ha presentado Casa Fácil 2, una nueva fase de su estrategia de vivienda que contempla la construcción de 1.161 viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible para jóvenes de hasta 35 años. La iniciativa se suma a las 240 viviendas previstas en Casa Fácil 1, anunciado en 2025 y cuyas obras está previsto que comiencen en 2027.

El alcalde, Pablo Ruz, ha explicado que esta segunda fase se desarrollará mediante la transformación urbanística de seis solares dotacionales municipales para permitir su uso residencial protegido. El cambio requiere una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, un procedimiento que depende del Ayuntamiento.

Ruz ha definido la iniciativa como un proyecto sin precedentes en la ciudad y ha defendido que permitirá impulsar una de las mayores ofertas de vivienda pública de Elche. Las nuevas promociones estarán destinadas al alquiler asequible y su desarrollo quedará sujeto a los correspondientes trámites urbanísticos.

Las seis parcelas se encuentran repartidas por distintos puntos del municipio. La primera está situada en la avenida de Travalón, junto a la calle General Gutiérrez Mellado, en el sector E-5. En una superficie de 3.220 metros cuadrados de suelo y con una edificabilidad de 8.050 metros cuadrados, se prevé levantar 85 viviendas.

La segunda parcela se localiza en el entorno del centro comercial l’Aljub, entre las calles Jacarilla, Rojales y San Fulgencio, en el sector DOT-120. Este emplazamiento contempla 25 viviendas sobre una superficie de 1.595,50 metros cuadrados y una edificabilidad de 2.348,40 metros cuadrados.

La promoción de mayor tamaño prevista en esta fase se ubicará junto al Hospital del Vinalopó, entre las calles Tonico Sansano Mora y presidente Adolfo Suárez, en el sector E-27. Allí se proyectan 457 viviendas sobre 14.995 metros cuadrados de suelo, con una edificabilidad de 43.163 metros cuadrados.

Otra de las actuaciones se desarrollará en la calle Antonio Moya Albaladejo, en la confluencia con Espronceda y Maximiliano Thous, junto al Mercado de San José. En este solar, correspondiente al sector AR.28.14, se prevé construir 52 viviendas en una parcela de 986 metros cuadrados, con una edificabilidad de 4.930 metros cuadrados.

El quinto emplazamiento se encuentra en el entorno de Travalón, entre las calles Antonio Valero Agulló y arquitecto Antonio Serrano Peral, en los sectores E-19 y E-5. La propuesta contempla 115 viviendas en una superficie de 4.718 metros cuadrados de suelo y una edificabilidad de 10.840 metros cuadrados.

La sexta parcela está situada en la avenida de El Altet, junto a las calles María Belmonte y Patricio Falcó, en el sector E-26. En este espacio, de 22.000 metros cuadrados de suelo, se proyecta la construcción de 427 viviendas.

Con estas seis actuaciones, Casa Fácil 2 suma las 1.161 viviendas previstas para alquiler asequible. El Ayuntamiento las incorpora a una estrategia más amplia que incluye otras promociones públicas en marcha o anunciadas en la ciudad.

En este sentido, el alcalde ha señalado que las obras del edificio Araceli se encuentran muy avanzadas y permitirán ofrecer otras 79 viviendas de alquiler asequible para jóvenes. A esta cifra se añadirán las 141 viviendas que la Generalitat Valenciana tiene previsto construir en dos edificios de la calle Abogados de Atocha. También se contabilizan cinco viviendas de Casa 47, correspondientes a la iniciativa estatal.

Según el balance presentado por Ruz, el conjunto de estas actuaciones, junto con las 240 viviendas de Casa Fácil 1 y las 1.161 de Casa Fácil 2, alcanza las 1.626 viviendas. Se trata de una previsión que reúne proyectos en distintas fases de desarrollo, por lo que sus plazos de ejecución dependerán de la tramitación y puesta en marcha de cada promoción.

La teniente de alcalde de Infancia, Familia y Mayores, Aurora Rodil, ha destacado la apuesta del equipo de gobierno por ampliar la oferta de vivienda pública a través de las dos fases de Casa Fácil. La edil ha subrayado que el objetivo es facilitar el acceso a una vivienda a los jóvenes que encuentran dificultades para independizarse debido al coste del mercado inmobiliario.

Rodil también ha asegurado que la adjudicación de las viviendas se realizará mediante procedimientos públicos, con transparencia e igualdad de oportunidades para todas las personas que cumplan los requisitos establecidos. Según ha explicado, el compromiso municipal es que el proceso se lleve a cabo mediante sorteo público ante notario, conforme a las bases y a la normativa aplicable.

“Queremos que los jóvenes tengan una esperanza de futuro”, ha afirmado la edil, que ha defendido la necesidad de impulsar nuevas opciones residenciales para facilitar que la población joven pueda desarrollar su proyecto de vida en Elche.